A股商業地產龍頭，這五只千萬不能錯過（2025/7/8）

商業地產什么股票受益？據南方財富網概念查詢工具數據顯示，商業地產龍頭股如下：

1、津濱發展：商業地產龍頭。

7月8日開盤消息，津濱發展漲0.42%，最新報2.390元，成交金額5227.42萬元，換手率1.36%，振幅漲0.84%。

津濱發展2025年第一季度季報顯示，公司營收約1.42億元，同比增長-86.44%；凈利潤約1356.57萬元，同比增長-92.38%；基本每股收益0.01元。

公司立足于天津濱海新區的投資建設，項目包括高檔寫字樓，工業園區和高檔住宅等，先后斥資數十億元興建了津濱高科技園區一，二，三期，天大科技園，津濱軟件大廈，濱海金融街(東區)，天津濱海發展大廈，瑪歌莊園1848，親親家園，津濱雅都天元居等重點項目，涵蓋了工業房地產，商業地產及民用地產等各個業態，總建筑面積達238.48萬平米。

2、美芝股份：商業地產龍頭。

7月8日11時03分，美芝股份跌0.45%，報11.020元；5日內股價上漲3.54%，成交額5910.91萬元，市值為14.91億元。

2025年第一季度季報顯示，公司營業總收入6304.93萬元，同比增長-67.78%；凈利潤-2122.83萬元，同比增長-718.66%；基本每股收益-0.16元。

公司具備建筑裝飾工程設計專項甲級和建筑幕墻工程設計專項甲級，多年來，在城市軌道交通、文化醫療場館、金融機構、商業地產、寫字樓、酒店等大型公共空間設計方面積累了豐富的經驗，設計力量雄厚。

3、新城控股：商業地產龍頭。

7月8日，新城控股（601155）5日內股價上漲2.43%，今年來漲幅上漲14.57%，漲0.72%，最新報14.000元/股。

2025年第一季度季報顯示，公司營業總收入97.38億元，同比增長-32.17%；凈利潤2.99億元，同比增長34%；基本每股收益0.13元。

公司主營業務包括住宅開發、商業地產開發與商業運營管理。

4、中新集團：商業地產龍頭。

6月18日開盤消息，中新集團最新報7.320元，跌0.96%。成交量249.38萬手，總市值為109.72億元。

2025年第一季度季報顯示，公司營業總收入8.58億元，凈利潤2.14億元，每股收益0.17元，市盈率17.16。

5、金地集團：商業地產龍頭。

7月8日開盤消息，金地集團（600383）股價報3.900元/股。7日內股價上漲2.82%，今年來漲幅下跌-12.31%，成交總金額4.75億元，成交量1.23億手。

金地集團2025年第一季度顯示，公司實現營收約59.66億元，同比增長-14.32%；凈利潤約-6.43億元，同比增長-138.34%；基本每股收益-0.15元。

商業地產概念股其他的還有：

華聯控股：7月8日開盤最新消息，華聯控股今年來下跌-8.22%，截至11時03分，該股漲1.08%報3.770元。從事物業經營管理業務的實體為華聯物業集團，負責統籌、運營和管理本公司和華聯集團的物業資產出租及住宅地產項目、商業地產項目等運營與服務管理。

皇庭國際：7月8日消息，皇庭國際資金凈流出-1938.4萬元，超大單資金凈流入-1708.24萬元，最新報3.280元，換手率4.35%，成交總金額1.29億元。自2014年以來，商業地產行業從“黃金十年”進入“白銀時代”的下半場，行業逐步回歸“地產開發-資產運營-金融投資。

深賽格：7月8日深賽格消息，該股10時58分報8.380元，漲0.36%，換手率0.7%，成交量692.26萬手，今年來上漲4.18%。公司為以專業電子市場為核心，集市場經營、電子商務、小額貸款、商業地產運營及倉儲運輸業務為一體的大型企業，目前擁有十余家控股子公司及聯營公司，公司有深圳國資背景。

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